สำหรับใครที่มีที่ดินเป็นของตัวเองและอยาก
กู้สร้างบ้านบนที่ดินนั้น การขอสินเชื่อเพื่อสร้างบ้านมีขั้นตอนและรายละเอียดที่แตกต่างจากการขอสินเชื่อกู้เงินซื้อบ้านจากโครงการจัดสรร แต่ก็มีเคล็ดลับที่จะช่วยให้คุณได้สินเชื่อในอัตราที่คุ้มค่าสุด ๆ
สิ่งแรกที่ต้องเตรียมคือเอกสารที่ธนาคารต้องการ เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน หนังสือรับรองเงินเดือน และหลักฐานการเดินบัญชีใน 6 เดือนที่ผ่านมา นอกจากนี้ยังต้องเตรียมแบบบ้านหรือแผนการก่อสร้าง ซึ่งอาจจะเป็นแบบที่ออกแบบโดยสถาปนิก หรือสัญญากับผู้รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเอกสารนี้จะช่วยให้ธนาคารเห็นว่าคุณจะใช้เงินที่กู้ไปสร้างบ้านจริง ๆ
นอกจากนี้ยังมีเทคนิคที่สามารถช่วยให้คุณได้รับสินเชื่อที่คุ้มค่ามากขึ้น เช่น หากคุณเป็นพนักงานประจำหรือข้าราชการ ควรตรวจสอบว่าหน่วยงานของคุณมีสัญญากับธนาคารไว้หรือไม่ หากมี คุณสามารถเริ่มขอสินเชื่อจากธนาคารนั้นได้เลย เนื่องจากเป็นสวัสดิการของบริษัทที่จัดให้พนักงาน
หากไม่มีสัญญากับธนาคาร ควรเปรียบเทียบ
อัตราดอกเบี้ยบ้านจากหลายธนาคารเพื่อหาตัวเลือกที่ดีที่สุด นอกจากนี้ ควรดูข้อเสนอเพิ่มเติม เช่น วงเงินกู้ที่สูงกว่าราคาประเมิน หรือระยะเวลาผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น
สุดท้ายนี้ อย่าลืมว่าการมีวินัยทางการเงินดี ๆ ตลอดระยะเวลาผ่อนชำระ เป็นสิ่งสำคัญ เพราะมันจะช่วยเสริมสร้างเครดิตทางการเงินที่ดี และทำให้คุณสามารถขอ
สินเชื่อบ้านแลกเงิน กู้เงินซื้อบ้านในอนาคตได้ง่ายขึ้น
